乡下户口可以贷款吗?
乡镇户口当然可以贷款,贷款买房者,只要年满18周岁,在银行开立有还款的储蓄并且有正当职业,有稳定的收入,并且收入在当地平均水平以上,能够提供详细的住址和用人单位的名称及您自己的联系方式,能够按时偿还贷款本息,没有违法行为及不良信用记录,都可以申请住房贷款。不同的是,乡镇户口在购房(非经适房),贷款买新房的时候只能办公积金商业混合贷,最多贷到60%首期要四成。因为乡下户口不能单独申请公积金贷款,公积金混合贷的公积金部分只占40%,其他部分按揭,如果想全按揭就只能申请70%了。
乡镇户口要贷款买房需具备以下条件:
1、有合法有效的身份证明(指申请人和参与共同还款的申请人配偶、申请人和申请人配偶双方的父母、成年子女)和婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚和离异未再婚的由户口所在地民政部门出具证明);
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买(建造、大修等)住房的合同(协议)并能提供经办社(行)认可的担保;
4、购买(建造、大修等)住房的首期付款不低于所购房产全部价款的30%。