贷款延期都有什么情况？
一、“还款期限廷长”，即经借款人申请，银行审核，延长还款期限，改变原还款期限内本息分割比例。这种方法一般是在原还款年限的基础上延长1-5年，一般适用于还款时间偏长，一次性付款压力较大的借款人，银行在审核时往往对已经按月归还本息超过两年且再次申请延长后的还款期限不超过20年的申请人较为支持。
二、“额度置换”，是指将普通商业性贷款中已经偿还部分的本金和利息总额提支出来，重新计算贷款年限。一般银行都对额度置换后的贷款利率有特殊优惠，相对于以剩余本金重新申请贷款更能节省利息支出。这种方法一般适用于此前使用商业贷款但申请贷款时遭遇高利率的“负翁人士”。额度置换对借款人的要求一般不高，符合条件者都可以申请。
三、“转按揭”，即将原来商业银行的按揭贷款转到住房公积金管理中心，可以享受更为低廉的住房公积金贷款利率。由于住房公积金在各地的政策不同，能否使用异地住房公积金享受本地住房公积金利率也有要求。例如北京住房公积金管理中心规定，使用外市住房公积金申请办理“住房公积金按揭贷款”的，仅限于夫妻双方有一方在北京工作的申请人。