什么是房贷抵押贷款？
房贷抵押贷款，又称为房屋抵押贷款，是一种使用购房者购买的房子作为担保的贷款方式。在这种贷款方式中，购房者向银行或其他金融机构申请一笔资金，用以支付购房款项，同时在购房后继续偿还贷款期间，房子的所有权仍然归银行所有，作为贷款的担保。购房者在贷款偿还完成后，获得房子的完全所有权。
房贷抵押贷款的主要特点如下：
1. 贷款额度较高：房贷抵押贷款一般要比普通的贷款利率更高，但贷款额度也相对较高，可以满足购买商品房、公寓房、商业用房等多种需求。
2. 还款方式灵活：房贷抵押贷款的还款方式一般有等额本息、等额本金、双周供等，借款人可以根据自己的经济状况和还款能力选择合适的还款方式。
3. 贷款期限较长：房贷抵押贷款的期限一般情况下比较长，一般可以从10年、20年、30年不等，最长甚至可以达到40年。这使得贷款者的还款压力得到缓解。
4. 提供房屋作为担保：房贷抵押贷款最关键的一点是将购房的房子作为贷款的担保，这样大大降低贷款风险，确保金融机构的债权安全。
5. 适用场景广泛：房贷抵押贷款可以用于购买住房、商业用房、投资房产等多种场景，满足了不同人群的住房、投资需求。