商铺在哪申请抵押贷款？
商铺办理抵押贷款，根据店铺的性质不同办理抵押贷款的银行也不同。 如果是自营店铺，办理抵押贷款的银行是房产抵押贷款银行。一般可以贷到评估价的5-8.8成，时间一般为10-15天左右。
如果自营店铺在招商银行的APP上有注册过个体工商户营业执照，可以通过招商银行办理经营贷款，最高可以贷到评估价值的13成，利率比较低，为基准利率上浮29%； 如果是个体工商户或者小微企业，可以在当地找担保公司做房产抵押，一般7个工作日左右可以放款。（各地各银行政策有所不同，具体以银行规定为准） 如果不是自营店铺而是租赁店面的租户，想贷款需要以房屋所有权人为借款人，贷款用于支付租金，那么就可以申请房产抵押贷款，具体流程与自营店铺抵押贷款流程基本一致。但是租户贷款比自营店铺贷款额度要低一些。
现在各大银行都在控制房地产贷款规模，房贷审核越来越严格，对首付比例、还款能力要求更高。因此有商业贷款需求的朋友最好早做准备，以免因政策调整导致贷款无法获批或提高贷款利率。