学区房怎么贷款？
对于购买学区房，如果中介或房主同意借款人采用公积金贷款购房的话，借款人可享受到公积金低息的待遇，支付的利息会比较少。公积金的利率是相当低的，虽然近年来有几次加息，但是公积金的贷款利率还是比较低的。
除了公积金贷款外，借款人还可采用商业贷款，现在各大银行和房产机构都推出了各种各样的房产按揭贷款，借款人可根据自身需求来选择一种最好的贷款方式。
目前一般在银行申请二手房贷款，所需时间大概为两个月。申请二手房贷款所需资料一般包括：身份证、户口本、婚姻状况证明、首付款证明、购房合同、收入证明、信用报告等。
值得注意的是，用于子女入学的学区房在房产成交价款上一般要比非学区房高，在申请贷款时银行认可的评估价可能会低于实际成交价，因此申请人所能申请到的贷款金额也可能要比预想中的要低。
最后需要提醒的是，购房合同中地址必须和户口本上一致，这样才能顺利地入学。