工商抵押贷款方便吗？
说到抵押，大部分人都会想到房产；然而除了房屋之外，还有很多可以用于抵押的资产，比如未上市的公司股权、仓库、店铺、机器设备等，只要符合银行放贷的标准和要求，都是可以拿来做抵押申请贷款的。 不过由于银行对抵押物的要求较为严格，所以并不是所有资产都能用来银行贷款。 以房产为例，大部分银行的贷款要求是：房子建成时间在10年以内，面积大于50平米；同时还要考虑到地段、房价下跌等因素，风险相对较小。
但如果是商铺、写字楼这类房产，因为价值评估比较难，且租金收入也相对稳定，银行会更加青睐一些。 而工厂、仓库这些房产，若不是位于市区，银行基本上是没有兴趣的。
除房产外，企业或者个体工商户也可以提供满足银行要求的担保物进行抵押贷款，常见的担保物包括：国有土地使用权（含厂房）、机器设备、汽车、银行存单等。 值得注意的是，虽然用固定资产抵押贷款利息可能比信用贷款高一些，但因为其额度高、放款速度较快等特点，还是受不少借款人青睐。