贷款抵押是什么意思？
现代社会中，人们物质生活日渐提高，买房购车成为了一件不太大却又不小的难事。尤其对于低收入群体来说，想要凭借自己微薄的收入买房需要等待多久的日子，需要付出多少辛苦无人知晓，但是可以知道的一定很多，因为购房所需的资金几乎是让人头疼的。但是就算你不清楚，抵押贷款也会让你了解到底抵押贷款是怎么样的，是否适合你。
一，什么是抵押贷款
抵押贷款，是将房屋或者汽车或者其他资产作为抵押，以此向银行或者其他金融机构预约取得贷款。所贷金额一般为抵押物品市值的60%-80%，贷款期限一般为10-15年。抵押贷款贷款流程是：贷前咨询---评估抵押物---贷款审批-----放贷-----还款。
二，抵押贷款的好处
最大的好处便是，无需证明你自身的还款能力，无需证明你有哪么多的收入，你只需要提供你抵押的物品即可，对于低收入人群来说非常适合，只要你有足够的固定资产那么贷款就不再是难事。
另外，银行发放的抵押贷款，额度比较大的个人抵押贷款的利率比较高，而银行小额抵押贷款的利率则相对较低一些。从2009年起，陆续有银行开始办理个人信用小额抵押贷款业务，门槛低、无需抵押、无需担保，贷款只用于个人日常消费，最高额度为5万元。
三，抵押贷款的种类
根据抵押物的不同，个人抵押贷款可以分为房地产抵押贷款和汽车抵押贷款两大类。
（一）房地产抵押贷款：一般是指银行有权处分的、属于抵押人所有的房屋和土地，以变卖所得价款进行定期贷款。
（二）汽车抵押贷款：是贷款方和抵押车方签订的汽车抵押合同，贷款方根据抵押车方提供的相关资产证明文件审核同意发放贷款时，借贷双方应签订汽车抵押贷款合同。
四，如何办理抵押贷款
1.必须有抵押物，当然如果是有还款能力的也可以是无抵押贷款；
2.按照银行的贷款流程来办理，建议可以找一家小的贷款公司，可以省不少事情，银行麻烦一点；
3.贷款审批通过后，要将抵押物解押，然后银行放款，贷款期限一般为1-20年。