按揭贷款可提前还款吗?
当然可以,不过建议不要一次性都还掉,这样利息会多付很多! 银行按揭贷款有两种还款方式:
1、等额本息还款法 所谓“等额本息还款法”,是指借款人在贷款期满后所应偿还的本息总和固定不变,每月(季)按等额金额还款的方法。 在这种还款方法下,借款人的月供(本金+利息)保持不变,每个月归还的金额是固定的;
2、等额本金还贷法 所谓“等额本金还款法”,是指借款人在贷款期满后应偿还的本总额度不变的条件下,每次归还的本金数额固定,利息随剩余本金的减少而逐期递减的一种还款方法。 和第一种还款方法相比,同样到期的还贷额度,采用第二种方法支付的利息总金额要少得多。
目前大多数银行实行的是等额本息还款法,具体如何选择,借款人可根据自己的实际情况进行选择。 值得一提的是,无论是等额本息还款法还是等额本金还款法,首次还款的时间都是一样的,只是在以后各月的还款中,两种还款法的月供金额存在差异,最终支付的利息也有差别。 另外,部分银行对提前还款有要求,比如房贷满一年或者满两年之后才可以办理,或者是还款满6个月之后才可以办理等,具体要看银行的要求。 有需要的小伙伴可以提前了解一下哦~