贷款多长时间呆滞?
一、银行对不良资产的判定标准 银行的信贷资产,按照风险程度,一般分为5级,由低到高分别为:正常、关注、次级、可疑和损失。其中,前3级定义为不良贷款,后2级定义为损失贷款。 根据银监会的有关规定,不良贷款率以季末为准,应不超过10%;对于商业银行的资产质量指标,监管部门每年均会进行评估,并给出相应的结果,不良贷款这个指标是重点考核的内容之一。 对于商业银行而言,贷款投放都是经过严格审核的,在贷后的管理中也会进行监控,出现风险的概率是极低的。 但是,任何风险的出现都不是空穴来风,往往是由于一些特殊的原因导致贷款无法按时收回。一般来说,这些原因包括借款人经营失败、财务状况恶化、融资困难、缺乏还款意愿等。
二、借款人是否缺乏还款意愿 如何判断借款人的还款能力,这是非常重要的问题,也是银行一直探索的问题。 通常情况下,银行会先审查借款人的抵押物、质押物、担保人等情况,如果上述内容不存在明显瑕疵,则表明其偿债能力较强。还会通过调查借款人的财务报表,查看借款人在同一时段内的现金流量、资本充足性等情况,从而判断其偿还贷款本息的能力。 如果这些方式下得到的结论仍然不明确,银行就会考虑借款人的还款意愿。 通常来说,如果借款企业存在偷税漏税的情况,或者有转移财产、规避执行等行为,就表明其缺乏还款意愿。当然,对于个人贷款而言,若借款人不配合还贷,也不肯提供新的抵质押物,也可以认为其缺乏还款意愿。
三、借款合同违约责任条款 一般情况下,借款合同都会约定相关的违约责任,一旦债务人未按期还款,债权人即可依据合约要求债务人承担罚息、复利、违约金等责任。
四、催收与诉讼 银行对于不良资产的催收,一般来讲分为2个阶段,一个是内部催收,另一个是外部催收。 首先,银行内部的清收部门会对不良资产进行逐一梳理,区分不同性质的风险(如风险类别、单笔金额、期限),然后制定相应的方案进行催收。这一过程一般会持续3年左右的时间。 在此期间,银行有可能会采用电话催收、信函催收、委外催收等方式,督促借款人履行还本付息的义务。
需要注意的是,银行对外部催收是有时间限制的。根据《中华人民共和国公证法》第二十八条规定, 公证机构办理抵押登记手续,应当审查申请人提交的证明材料是否真实、合法、充分。