抵押贷款等额本息还是？
谢邀~ 首先，我们需要明确什么是等额本息还款方式。它指的是在贷款期限内，借款人每月偿还的借款本金和利息之和保持不变，而当月未偿还的借款本金和利息并入下月累计偿还。 举个例子： 房贷300万元，期限20年，利率4.9%，选择等额本息还款法。那么每月月供（本金加利息）为17956.86元。第一月月供中包含本金690.94元、利息11055.92元；第二月月供中包含本金705.68元、利息10990.68元....以此类推。 显然，采用这种方法，借款人在前期所偿还的利息比本金要多一些，而在后期所偿还的本金比利息要多一些。 那这种还款方式有何特点呢？
1、还款压力小 在等额本息还款方式下，借款人每月的月供是一样的，无论是对于借款人还是放贷机构而言，计算起来都比较方便。而且，由于月供金额相同，不管房价走势如何，只要贷款利率不下降，借款人的月供额不会产生变动，不会出现短期内还款金额暴增的情况，这对于借贷人尤其是信用贷款的消费者来说，还款的压力会稍微小点。
2、资产流动性差 因为等额本息是在每期期初支付利息，所以每期初始，贷款账户余额逐期减少，但每月的月供保持不变。这也就意味着资金流动的速度比较慢。如果借贷人急用钱，或者经营不善，导致还不上钱的时候，放贷机构有权处置你的房产，但是由于已经按月还了一定的本金和利息，你的房产价值可能已经低于放款金额，放贷机构可能不会予以办理。
3、利息支出较高 由于等额本息是在每期期末支付利息，所以贷款到期日总利随本清，前期还款中利息占比较大，特别是对于前期还款额度较低的情况下，产生的利息支出相对较多。
总之，借贷人要根据自己的实际需求和经济条件选择合适的贷款还款方式。