美国建筑业利润在哪里？
先引用一个数据，USGS（美国地质调查局）发布的2019年全美建筑成本报告，这里记录的是单栋住宅的建筑成本，单位是美元/平方英尺： 美国平均一栋楼大概5万多美元，中国大概是3000多人民币，相差近20倍！ 当然中美两国国情不同，不能简单对比。但我们也发现了两个有趣的现象：
1. 国内一些地产企业在美国开发项目，比如万科在旧金山做的One Block，或者恒大在休斯顿做的Denton等，据内部人士透露，这些项目的建筑成本其实非常高，高到甚至有点吓人——比如某城改项目是4600美元的单价，加装修7800万美元，每平方英尺高达1760美元，相当于全美国建筑成本的4倍还多。
2. 美国的自建房市场非常活跃，据说很多美国人选择自己找包工头，自己设计房屋结构，然后让工人施工来建设自己的房子，因为施工许可和监管的问题，导致这种自建房屋的质量参差不齐，有些能给你建得相当漂亮，但也有些可能会存在严重的结构安全隐患。不过不管怎么说，这样的自建房屋一般造价都相对低廉，一套两三百平方米的大平层，连土建带装修可能也就250万元人民币左右，和国内四五千一平方米的毛坯房价差不大。
说了这么多，似乎让人感觉到美国建房真便宜，但事实真是如此吗？ 应该说，对于富人来说，买房就像买菜一样方便，你可以很轻松地找到价格合理的房源，并且质量也令人满意；但对穷人来说，买房却是一件十分困难的事，他们往往需要花上全部积蓄、背上沉重的房贷，才能买到一栋施工质量令人担心、位置偏远、配套不足的烂尾楼。
这正应了那句话：有钱人和穷人的世界，你根本想象不到。