深圳可以接力贷绕开限购吗？
目前，深圳信贷政策相对宽松，不少贷款机构都能继续办理二手房贷款业务，但是额度非常紧张。 同时，因银行放贷速度慢、贷款周期长所导致的企业资金链断裂风险正在逐步增加；另外，由于抵押物估值与按揭房款金额相差较大，部分借款人的房屋即便满5年也依旧无法获得贷款。 对于深户家庭而言，只要拥有深圳房产便可申请房贷，而在外地有一套住房但在深圳无房或仅有1套住房的深户居民，购买普通住宅也能获得贷款，只不过利率上浮20％而已；如果是非深户家庭，则必须在深圳无住房且无住房贷款记录的情况下购买普通住宅才能获得贷款。
目前，各家商业银行对“普通住宅”的定义几乎一致，即小区建区时间超过五年、单套建筑面积低于45平方米且楼高低于32层的住宅。不过，个别银行的“普通住宅”标准会出现差异，如在深圳市中心地段有些银行将“普通住宅”定义为单套建筑面积低于50平方米（含）的住宅，在宝安、龙岗等郊区则会放宽至70平方米（含）。
实际上，在深圳绝大多数房产都可以达成“普通住宅”的标准，因此上述限制条件影响并不明显。 根据央行和银监会联合下发的《关于做好个人消费授信相关业务的通知》要求，各金融机构应严格区分消费性与投资性的贷款需求，防止经营用途贷款资金违规流入房地产领域。如果借款人因购房而申请住房按揭贷款，银行一般会对其负债比例（金融机构贷款+公积金贷款）、收入情况、信用状况等多个方面进行审核。若客户资质较好、银行贷款需求迫切，有的银行会适当放宽负债比例的限制要求。