北京市还有经适房么？
目前北京经适房的申请条件很严格，需要同时满足四个条件才能申请 1.户籍：申请人及配偶必须为北京户籍；
2.收入：家庭年均收入低于69000元（单身申请人均年收入低于34500）；
3.房产：家庭在京无住房，或虽有住房但面积小于规定的标准（人均18平米以下）；
4.其他：家庭成员中至少有一人具有本市户籍且符合上述条件的，可申请购买经济适用房！ 但随着新政策的出台，未来北京将会大量供应共有产权房作为新房的补充。相比经济适用房，“共有产权住房”的概念将更广，涵盖的范围更广，将来不排除外地户籍的人也可以申请。
以大兴区去年推出的旧宫镇7号地块为例，总房源数量高达4592套，而申报家庭数才875户，出现近5倍的家庭摇号比例。经适房作为限定房屋价格、限制权利、限定供应对象、严格控制流转等性质的保障性住宅，自2007年首次亮相后，一直是“限房价、限套数”的政策性住房，按照经济成本来建造，价格比同类商品房低。 按照规定，购买经适房的人获得一定产权比例，即可上市交易。但是，交易时将收回政府所拥有的产权部分，并以一定价格补偿给原所有人。