有房子能信用贷款吗？
我们都知道，信用贷款是一种以个人信用度为主要审批依据的贷款方式，是现在很流行的一种贷款方式。而房子作为大额固定资产，现在也可以作为信用贷款的依据了。
对于有房子的申请人，很多贷款机构会将申请人名下的房子当做信用的一个评判标准，因此这类申请人往往会比申请其他信用贷款容易很多。例如有些银行针对当地有房的人士推出高额度信用贷款。这种贷款的申请人，需要满足本地户籍、本地有固定工作单位或者在本地退休、名下在本地有房的条件。一般房屋价值2万元以内，最高可贷2万元，房屋价值每增加1万元，贷款额可递增1万元，但如果申请人年龄超过45岁，最高只可贷30万元。
这种贷款的申请人，如果是机关事业单位、国有控股企业的在编人员、高校教师，在本市区级(含)以上医院和疾控中心的医护人员、在本市区(含)级以上重点中学的中级以上职称教师、在本市区(含)级以上重点小学的高级(小高)以上职称教师、部队现役军人等，可享受20倍的月收入认定，认定后的月收入可以作为最高额度的计算基数，但不超过18万封顶，比如一位年龄在45岁以下的人，如果月收入是1万元，按照20倍来算就是20万元，而18万元又封顶，因此最高可贷18万元。
不过需要提醒的是，虽然房子作为信用贷款的背书，使得有房的申请人能够申请到比较高的贷款额度，但同样，房子也可以作为银行的处罚工具。如果出现了逾期，那么名下的房产就有上征信系统的风险。