住房公积金不好贷款吗？
公积金的缴存比例较高，按月缴存1000元，贷款40万，30年期，等额本息，利率4%，商业比公积金相对要节省不少的利息支出，所以，商业贷比公积金贷更受欢迎，更易被接受。 当然，商业房贷利率7%、8%的也有，公积金4%的也很少见到，以最低利率说事儿吧。
公积金的贷款额度受限，以重庆为例，单人单公积金账户最高可贷50万，双人可计100万，且要求月缴存总额不低于4200元，住房公积金贷款放款慢，审批流程复杂等不利因素，后起的私人银行从业者，更了解客户的实际需求，针对性的给出适合的方案，而不是一刀切，只允许做公积金。
此外，公积金只对商铺、公寓、商务公寓、别墅、信托、回购、租赁以及没有成列资料的产品是绝对政策拒绝的，24%的信托合规可以做，5.455%的回购合规可以做，这些政策银行能做吗？