贷款的利率怎么算？
一般来说，国家是允许各家银行在国家规定的范围内上浮或下调利率的，所以各银行的贷款利率并不完全一致。不过通常个人住房公积金贷款的利率较低，使用个人住房公积金贷款买房是很合算的。当前，如果贷款期限在5年以内（包括5年）的公积金贷款利率为4.14%，如果贷款期限在5年以上至30年以下（包括30年）的公积金贷款利率为4.59%。
住房商业贷款的利率则要高于住房公积金贷款的利率，当前短期贷款如期限在一年以内（包括一年）的利率为5.85%，中长期贷款如期限在一年以上，30年以下（包括）的贷款利率为7.20%。
了解了贷款利率，我们就可以计算出每月应还的贷款利息了，贷款利息 = 贷款本金×月利率（年利率/12）。
例如，李先生申请了10万元贷款，年限15年，那么按目前利率计算，李先生每月支付的利息为：720%/12×10万 = 6000元。