给公务员发放贷款吗?

厉媛月厉媛月最佳答案最佳答案

公务员是一个比较特殊的群体,国家对其管理、约束很严格,不能对外大肆担保和抵押贷款;国家有专门的预算给公务员拨付工资,收入有保证,决定了公务员违约、赖账的可能性很小;公务员的工作性质决定了其异地分居现象普遍,需要在两地之间购房置业。于是,随着住房制度改革的全面实施和住房信贷的逐步开展,商业银行把目光瞄向了这个收入稳定、易于管理的庞大群体。

目前,各家银行都允许公务员申请住房贷款,工商银行、建设银行对异地工作的公务员,优先发放异地购房个人住房抵押贷款和住房公积金组合贷款,而且对信誉好、收入稳定的借款人可采取信用放款,无须担保。以北京为例,只要具有北京市常驻户口,有北京市房改办、北京市住房资金管理中心或单位房管部门出具的住房情况证明,在北京市参加住房公积金制度1年以上,本人申请并经所在工作单位推荐,经银行审查同意,就可作为“异地分居贷款”的申请人。在贷款额度方面,一般控制在申请人住房公积金数额的倍数以内,同时不超过异地购房所需费用的80%;贷款期限为30年以内;贷款利率按中国人民银行、中国工商银行、中国建设银行公布的个人住房公积金贷款和商业贷款利率执行。借款人可以到户口所在地分理处或营业部申请办理。

申请“异地分居贷款”时,申请人需向户口所在地贷款行提供下列文件和证明材料:单位出具的夫妻双方“两地分居证明”;购房地房管或土地管理部门出具的可提供贷款抵押的证明;购房合同及首期付款的收据;单位出具的申请人个人资信及工资收入证明;夫妻双方的身份证、结婚证复印件;申请人缴纳住房公积金的有效凭证及复印件等。

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