如何有效化解风险贷款？
社会发展的越来越好了，许多人都选择开一家小店来满足自身的需求，还有很多人选择了加盟的方式，但是这些需要钱啊，那如果要融资的话，就需要找合伙人或者是去银行融资，但是如果找银行的话，需要准备的资料就特别多，还有申请条件也比较严格，有人就找到了小郭，小郭当时也是觉得银行的话审核过于严格，且申请流程也特别多，就介绍其朋友A找到公司来寻求融资服务。
怎么有效化解风险贷款？
一、有效规避风险
1、有固定住所，有户口或有效居住证明，在贷款机构驻地地级市内有工作和收入，符合职业要求；能够证明其收入和财产状况的资料；合法有效的身份证明文件；有固定居所且在主城区内有常住户口或居住证（外地人口需连续缴纳1年公积金或1年以上社保）。
2、A是出售自己的房屋来实现的，小郭就帮助A写好了协议书，还有收条，再盖上了手印，就这样贷款就筹集好了，并且当时说好了1个月之后A就将房屋要回去，而且利润双方平分，就这样A就去找了小郭，当时小郭还非常激动，告诉了他母亲，但他母亲告诉A，这样是违法犯罪行为，不能够这样操作，这只不过是A的一厢情愿，当时小郭已经联系A告诉他妈的原因，A也知道自己这样做是违法的，A就在网上找了许多法律相关人士帮助，经过他们的讲解，这种情况并非是违法，反而是帮助小郭避免了许多麻烦，这也不过是民事上的帮助，既然不是违法的，A就没有灰心，于是A继续委托小郭帮助他贷款买房，就这样A找到了小郭，小郭就帮助A在链家找到了一套二手房，然后进行了签约，交税，过户等一系列业务。
二、规避风险的措施
1、在金融机构办理贷款手续的时候要谨慎；贷款合同签订后要仔细查看内容；按期归还贷款本息；如果贷款合同有担保的要指定正规有资质的担保公司。
2、贷款买房的前提是先有住房，先租后售在购房中是比较常见的，虽然可以节省一些费用，但是风险也比较大，因为如果租约到期时购房者还尚未出售房屋的话，就可能要支付租金给房东了，而且如果到了期限没有履行合同时还会产生违约金，所以这方面要合理预算，避免出现不必要的损失。
3、如果是组合贷款的话，银行审核批准的时候会较长，而且公积金会先放款到你账户上，再与商业贷款一起还给你。
4、如果是纯商业贷款的话银行的速度就会快许多。
需要注意的事项：
1、如果选择银行的话，就要提前咨询是否有这方面的业务，利率是多少，贷款期限是怎样的，且准备哪些资料；如果选择担保公司的话，就要咨询是否具有资质，还有担保费怎样计算，收取多少前期费用，还有具体的返点是多少等。
2、在签订贷款合同时就要明确贷款金额，还有期限，利率，还款方式，以及违约责任等，一定要注意仔细查看合同内容，以免后期产生纠纷。
3、贷款审批通过后就要准备签署各种文件时，要确认文件和印章的真实性，还要注意核实银行工作人员的身份。