贷款到期不去解押行吗?
可以,但是存在风险 首先,贷款到期不还的风险主要是由借款人承担的,但抵押物存在贬值风险、意外毁损等情形下,贷款机构可能会要求借款人和担保人承担相应责任。其次,如果贷款到期后30日内不办理抵押注销手续,可能面临违约金和滞纳金。 最后,如果因贷款机构催收贷款而诉诸法律,逾期还款很可能会对信用记录造成不良影响,甚至会被法院列入失信被执行人名单“黑名单”中。
不过,如果是因为贷款机构的原因导致无法按时还本付息的,则不承担违约责任;并且,在合同约定的诉讼时效内,还可以请求人民法院判决贷款机构撤销起诉并解除抵押登记。 对于抵押房产,借款人可以根据实际情况选择是否提前还款或延期归还。因为房屋抵押贷款利率相对较高且重用于固定资产项目,所以一般不建议借款人轻易转手抛售抵押房产。但是如果资金压力较大,还款能力不足时,也可考虑通过出售抵押房产的方式来缓解压力。
需要注意的是,无论是继续持有还是出售抵押房产,都应当根据相关法律履行必要程序,以免带来不必要的麻烦。例如,继续持有抵押房产则需要按时还款避免产生罚息;出售抵押房产则应当提前通知贷款机构并及时办理过户手续。