银行办贷款需要抵押吗？
一、银行办理房产抵押贷款，是否需要抵押房产取决于借款人选择贷款产品的情况，目前市面上大部分的银行贷款产品都要求客户抵押房产。不过有部分银行的贷款产品对于抵押房产的要求相对宽松，例如：房产抵押经营贷，只要客户满足一定的条件就能无需抵押房产，那么这类信贷产品的利率一般会比较低。
二、银行办理房产抵押贷款，如果房屋是本人所有并且符合条件是可以不进行抵押的。 银行办理房产抵押贷款，若是房屋的产权是属于借款人的且符合银行规定的借贷条件，借款人就可以不用将房屋抵押给银行，只需在借贷合同中载明相关的权利和义务即可。但是一般来说这种贷款对借款人的要求会更高一些，因为在银行看来，借款人对房产的所有权越是明确，说明借款人还款能力越强，发生违约的概率也就越小；同时也不排除有一些银行要求借款人在申请房贷的同时提供抵押物，只是为了增加放款的风险权重而采取的一种强制性手段。
三、银行办理房产抵押贷款，如果是他人资产需要抵押。 虽然大多数银行都需要抵押房产，但也有部分银行要求不是很严格，只要借款人能够满足他们的要求，没有抵押物也可以放贷，只不过在这样的情形下，银行发放的贷款利息可能较高。另外，如果有借款人名下房产，银行也会根据其抵押房产的价值确定贷款金额，毕竟银行也要控制好风险。所以，大家也不要小瞧了那些“有抵押物才能贷款”的说法，这里面其实还是存在着银行与借款人之间的博弈的，因为银行会根据借款人的资信状况和还款意愿去判定是否发放贷款以及相应的额度。 总之，不管是抵押房产还是不抵押房产，都有适合自己的客户群体，用户要根据自己的实际情况来选择合适的贷款方式。