爸爸贷款上征信吗?

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需要明确一点,父母作为共同借款人在银行贷款购买房产是会查询个人的征信报告的,如果存在不良信用记录,很可能会被银行拒绝贷款。 《民法典》(2021年1月1日生效)第四百六十五条规定,依法成立的合同受法律保护。也就是说即使父母子女之间签订合同对该债务进行约定,也是没有用的,除非该债务是共同债务。但基于身份关系的近亲属之间的借贷往往不是基于市场交易产生,且可能带有一定的人身信任性质,所以司法机关在审理此类案件时会比较谨慎。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2020第二次修正)第二条规定,出借人向人民法院提起民事诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据; 第三十一条第二款规定,2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件,借贷合同成立于2020年8月20日之前,当事人请求适用当时的司法解释计算利息的,人民法院应予支持;

第三十二条第二款规定,2020年8 月20日之后新受理的一审民间借贷案件借贷合同成立于2020年8 月20日之前,当事人请求适用当时司法解释关于利率上限规定的,人民法院应予支持。 由此可知,父亲以个人的名义贷款买的房子,无论是抵押贷款还是信用贷款,只要借贷成立并办理了登记手续,就会产生信用不良的风险,进而影响到子女的信贷融资。同时,因抵押贷款存在债务人不能按时还本付息的可能,贷款风险也会传递至客户征信报告中,形成不良信息。

当然,如果父母是以自己的名义为子女购买的房屋,则由父母承担房屋的还款义务,父母的征信报告不会显示该贷款记录的。但是这种方式下,父母的首付款来源于自己的存款或公积金提取,其资金来源属于自有资金,购房后父母还要承担每月还贷本息的压力,实在不是一笔小款项。这种方式并不利于父母和子女今后的生活。

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