交了首付何时还贷款？
这个要看你选择的是什么还款方式，目前房贷的还款方式有等额本息和等额本金两种。 1、等额本息：每个月月供固定，里面包括本金和利息； 好处是每月还款压力均匀分布，不会有太大的变化； 缺点是前期利息多，本金还的少，导致前期还款额中扣除的违约金部分较多，相对划算的部分比较少。
2、等额本金：每个月月供不相同，其中包含的本金和利息逐月递增； 优点是前期还款额度中本金占比大，所以前期偿还的违约金部分较少，整体算下来比较划算； 缺点是每个月月供波动较大，对于收入不稳定或生活成本承受能力有限的人群来说不是很友好。
无论是等额本息还是等额本金，都是每月按时还款，期间不存在提前还贷的问题。如果实在不着急用钱又不想承担过高利息，可以选择这种房贷还款方式，省钱又省心！ 如果想要提早还贷，银行同意客户提前还款，但是客户必须按照双方约定的期限提前还清全部借款并支付相应的违约金。 大部分银行对于借款人提前还款的数量是有要求的，一般要求借款人提前归还至少一半以上的贷款，剩余部分的贷款要在一个月内清偿。
另外，有些银行的房贷合同里会写明，若借款人按期足额还款，银行将按照基准利率收取利息（商业房贷）；而若未按期还款，银行则有权按实际罚息利率计收逾期利息。 对于此类情况，建议大家在签订借款合同时就仔细查看条款内容，明确违约责任，在日后生活中严格遵照执行。