股权投资影响利润吗？
1、首先，从会计准则角度来说，投资性房地产的确认和计量遵循的是“成本法则”，即以成本确定方式作为判断是否确认为投资性地产的依据；而土地使用权则遵循《企业会计准则第6号——无形资产》，只要满足无形资产的确认条件即可。因此对于题主所述情况而言，公司所购买的房屋及土地上存在的建筑物应该作为固定资产核算，土地则应按照《企业会计准则第6号——无形资》进行计量并确认相关费用。
2、其次，从税法角度来讲，企业取得的经营性房产应当缴纳房产税（自用的按房产余值的1.2%/年缴纳，对外出租的按租金收入的12%/年缴纳）和城镇土地使用税（土地面积的6元/平方米/年），而对于投资性房产则没有相应的税收优惠，应按照房产原值(房产买入价+相关税费)扣除一定比例折旧后作为应纳税所得额计算所得税，在所得税年度汇算清缴时进行调整。所以，如果企业购买房产的初衷是为出租获取收益，则应确认相关的收入及费用，并依法缴纳企业所得税；但如果购建房产的目的不是为了短期赚取差价而是长期持有通过融资等方式获得收益的，则可以免征增值税及附加税费（注：对个人销售住房暂免征收增值税）。
3、最后，从财务指标上来看，一般认为固定资产的投资收益率(ROI)大于无形资产的ROI，并且固定资产的价值变动风险要小于无形资产。因此对于同一主体来说一般情况下更愿意将资金投入基建项目形成固定资产而不是购买无形资产。但这里需要指出的是，这里的固定资产指的是生产经营用固定资产，而与经营业务无关的固定资产如办公用房等不属于此列。