什么是铁路公积金贷款?

殷春燕殷春燕最佳答案最佳答案

1、铁路公积金贷款是指什么 铁路公积金,是铁路职工住房公积金的简称。 职工个人每月缴存的住房公积金全部记入个人公积金账户;单位为你缴纳的全部列入单位住房公积基金账户。

2、铁路公积金如何贷款买房 用铁路公积金买二手房: 首先查看房子是否属于二手房交易范围—即房屋建成年限是否超过20年且是住宅。 其次,要确认买方和卖方身份。 用铁路公积金买新房: 新房一般分为期房和现房两种。

如果是买期房,通常开发商与房产管理局有合作,可以直接办理银行按揭贷款;若是买现房,则需一次性付款,然后凭商品房售(预)合同和身份证件等资料到公积金管理中心申请办理提取公积金手续,将钱取出,用于还房贷。

3、铁路公积金贷款条件有哪些 借款人须同时具备以下条件,方可申请公积金贷款:

(一)具有合法有效的身份证明,年满18岁且不超过70岁,具有完全民事行为能力,无影响贷款偿还能力的其他负担;

(二)依法连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,新开户用户从开户日起至贷款申请日止,不间断正常缴存满6个月(含)以上;

三)符合公积金贷款购买的房屋性质,如新建商品住宅或二手住房;

四)购买住房的,该住房必须是住宅小区,以家庭为单位申请的,家庭成员仅限于夫妻和未成年子女;

五)具有稳定的职业收入,信用良好,有归还贷款本息的能力;

六)同意提供管理中心认可的贷款担保并有能力承担相关费用;

七)法律、法规和规章规定的其他条件。

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