深圳房价什么时候崩盘吗？
我来做个假设，在20年内中国房价暴跌，发生类似次贷危机的金融事件（当然可能没有次贷危机那么严重）。首先发生地在深圳，原因是互联网+房地产，具体又是阿里巴巴介入二手房市场引起。 阿里的做法就是引入大量的买家和卖家，打破原有的交易流程，增加市场的透明度，减少中间环节。如果阿里真的成功，他将会获得巨大的人气，同时因为电子商务的交易额远远大于地产交易的数额，这对支付宝的支付方式是一个很好的考验，如果顺利，未来支付环节也会变得更加高效和安全。
其次，深圳的房地产市场将供大于求，库存量急剧上升，价格下跌，周边城市以及珠三角地区的人口涌入深圳，寻求就业机会，从而进一步加剧了房子的供需矛盾。 最后，由于电子商务的巨大影响力，众多开发商被迫降价，或者根本拿不到地，已经拿地的楼盘也不敢轻易加价，否则房子卖不出去，资金回笼不了。而一直持观望态度的刚需族终于出手，房市成交量大幅上涨，但是价格仍然继续向下。
政府为了稳定市场，再次启动土地供应，并且鼓励各种金融贷款支持首套房，降低利率等等，可是这些措施此时已经形同虚设，因为供给已经远远大于需求，房价已经跌入谷底。很多小的房地产商开始倒闭，有实力的房地产商也开始打折清盘，尽快回笼资金。 这个时候，那些买涨不买跌的投机客终于入场了，他们相信，随着经济的回暖，房价一定会再次上行，当前只不过是短暂的低位横盘而已。于是，房价在低位徘徊一段时间后，果然又开始缓慢上涨。政府这时终于松了一口气，准备采取更加宽松的货币政策来刺激经济。
这个故事是不是很有意思？我们当前面临的困境其实很像故事里说的房价快速飙升时期，很多人看空，但是看空的依据很弱；而一旦房价下跌，所有人又开始看多，理由同样很强大。现在我们都知道，房价不会永远涨下去，也不会跌到底。那么在这二者之间是否有一次巨大的波动呢？那就是互联网+房地产给传统房地产行业带来的冲击。这种冲击会改变整个行业的游戏规则，使得房价在短期内迅速下滑，给广大投机客一个惨痛教训。