哪种贷款能贷20年？
房屋抵押消费贷款，可以贷20年 首先，需要您是房产抵押消费贷款的合法权利人（房屋产权所有人、产权共有人或经合法授权的个人）； 其次，申请房屋的抵押消费贷款必须满足银行规定的条件，例如房龄（一般不超过30年）、借贷人年龄（一般男性65岁以下，女性60岁以下）等。 由于房屋抵押消费贷款的金额一般为房屋评估价值的7成左右，因此对于借贷人的收入要求相对较低，大多数银行的标准为月收入的4倍以上即可。当然，如果借贷人有稳定的工作和收入来源，且能够提供足够的还款来源证明，则贷款通过的概率更大。 最后，还需要提醒大家，无论是新房还是二手房，因为交易环节较多，手续较为复杂，因此办理房屋抵押消费贷款的时间一般在1-6个月不等，取决于具体的情况。 在办理房屋抵押消费贷款的过程中，借贷人还需要注意以下几点：
1. 选择贷款机构时，注意考察该机构的信用情况，看看其是否具备放贷资质；
2. 认真核实贷款机构的工作人员给出的贷款额度、利率及费用等情况是否真实；
3. 确认自己的贷款需求符合机构的放款标准； 当以上准备工作完成之后，就可以签订合约了。在签订合同时，借贷人需要注意核对合同条款，尤其要注意是否有关于收费情况的约定以及违约责任的划分。当一切准备就绪之后，就可以等待银行的放款了。 在这里小编要提醒大家，在选择贷款机构时，千万要小心谨慎。因为不良机构往往会利用借贷人对金融知识的不了解，故意夸大贷款金额，隐瞒贷款利率，甚至伪造借款资料，让借贷人承担不必要的损失。