深圳新楼盘有国土证吗？
“国土证”改称“不动产权证”了 之前的老国土地证书，权利人为“中华人民共和国国土资源部”，现在的不动产权证书的权利人变成了“中华人民共和国自然资源部”，名称变更了一个字，内容发生了较大变化（增加了不少条款）。
在不动产统一登记以前，房屋、土地分别属于房管局、土地局管辖，各自发各自的证，房产证和土地证的性质是一样的，都是法定凭证，受法律保护。2015年3月1日起，实行不动产统一登记制度，原来房产管理局颁发的房屋产权证和国土资源部颁发的国有土地使用权证合二为一，由自然资源部统一发证，证上有不动产单元号，证本上有防伪标记，电脑可以查询打印。 经权利人申请，还可以向不动产登记机构申请查阅、抄录或者复制登记簿等相关资料。
以房屋抵押贷款为例，银行、金融公司等放贷方需要核实借款方的房地产权证明，即要求借款方提供合法、有效的房地产权证明或具有确定房地产产权的证明文件。
一般情况下，借款人应提供下列材料：
1.房地产权证明；
2.申请人身份证明(身份证、户口簿主页及本人页复印件)；
3.婚姻关系证明（结婚证明复印件/离婚证明原件+离婚协议复印件）；
4.收入证明；
5.抵押物权属证明；
6.贷款用途证明；
7.担保所需的资料；
8.银行的申请审批表和贷款合同书。 当您取得《房屋所有权证》之后，接下来就该为房屋办理土地使用证了。
一般情况，只要准备好相关的证件和申请材料，五个工作日内就可以得到审批，然后就可以缴纳契税、印花税，领取房屋权属证书，房屋所有权证和土地使用证两证齐全，就意味着房地产证件齐备，可以得到政府的认可并受到法律的维护。