日租房投资大吗?
目前,我本人并没有从事日租房行业,所以并不能直接解答楼主的问题。但是,因为之前的工作缘故,对日租房这个行业有一些了解,因此结合自己的认识,以及身边朋友的一些案例,来说说我的看法。 首先,我们要明确一点概念,日租房和短租公寓是不同的。可能从字面上来看,两者似乎区别不大,但实际上差别还是很明显的。短租公寓一般指的是酒店式公寓,是指有一个固定场所(通常为地产项目中的公寓)提供租赁给租客长期住,但最多只能租一个月的公寓。而日租房则更像客栈或者民宿,是房主将房子用较低的租金短期出租给租客的出租房。
根据楼主提供的信息,我想问下你说的日租房是不是指的短租公寓呢?如果是的话,我觉得你要考虑的问题是:
1、所在城市是否有足够的客流支撑你的生意。这一点很重要,因为如果缺乏足够客流,即使房子很好,也很难有生意。因为租客找不到房东,自然也就没有后续的交易了。
2、是否拥有合适的房源。无论是短租公寓还是日租房,房源都是很重要的。好的房源意味着更高的入住率和更好的收益。因此建议你在选择房源的时候,要选择附近客流量较大,并且小区环境较好,房屋品质也不错的房子。
3、是否具有运营的能力。无论是什么行业,运营都是比较重要的。尤其对于房产这种资金投入较大的行业来说,好的运营能够起到四两拨千斤的效果。建议你最好能够找到一个具备丰富经验的人来帮助你运营。否则你不仅要耗费大量的时间和精力,还有可能做不好,造成资源的浪费。