投资房地产算什么投资?

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房地产投资和其他资产一样,都是投资的一种方式或工具(金融资产)。 只不过相对于其他金融产品而言,房地产是一种不可移动、不易分割的实物资产,因此其交易成本较高、流动性和灵活性较差,并不能像股票和债券那样自由买卖。

另外需要提醒的是,人们常说的“房地产”实际上包含两种含义:一种是广义上的房地产,意为“不动产”;另一种是狭义上的房地产,特指“房产”。我们通常所说的地产投资,大多是狭义上的房地产,即房产的投资。 但无论是广义的不动产概念还是狭义的房产概念,都不影响我们将“房地产”看成一种投资和资产的观念。

事实上,即使是最最保守的理财者也会为他的财富寻找新的增长点,那些原本以存款形式存在银行里的资金,通过贷款的方式购买房屋,其实质就是在做一笔房地产投资。 而最具代表性的房地产投资,莫过于购买一套或几套住房并长期持有,以待房价上涨后从中获利。当然,为了规避风险,投资者可以找专业房地产中介机构提供经纪服务,但本质上说,这仍然是笔房地产投资。 因为无论中介如何调动资源、整合渠道,其本质仍然是由购房者向开发商进行资金支付,并由此实现房屋的转让。

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