贷款多了好难再贷?
坐标深圳,从事贷款行业7年 题主这种情况是非常有可能遇到的。因为信贷市场是一个相对小而精的市场,客户群体数量并不多,而同时符合银行放贷条件的优质客户更是少之又少,所以导致了在短期内同一类行业的借款人可能会在银行反复借款,银行也会基于借款人资质的不同给予不同的贷款利率,但是时间间隔较长的话利率还是有很大的浮动空间的。
比如我最近刚刚办理过的一笔贷款业务,是某客户的房子在银行已经贷了1300多万,还有200多没有放下来,由于还款能力强,且抵押物足值,所以这次放款利率仅仅比上一次下降了108个基点(1.59%)。而在三年前同样是他办理贷款的时候,由于当时房产市场的火爆,同类型房屋的评估价值比现在要高出很多,加上当时贷款的利率处于较高水平,这笔业务的利率甚至高于当时同等情况企业贷款的利率。
所以,通过时间差来降低自己的融资成本是真的可行的! 但是如果借款人想利用这一规则大幅度降低自己的融资成本的,在这里要慎重。毕竟每个金融机构都会给自己设定相应的风控指标和风险底线,一旦超出这个范围,贷款很可能被拒。 所以在利用银行贷款利率区间时,一定要根据自己的实际情况来进行申请,千万不要盲目跟风,以免为自己带来不必要的麻烦!