以土地投资什么科目？
1、一般情况，企业收到土地，在会计核算上作为无形资产进行核算； 2、同时，根据《国有土地使用权出让收入征收管理暂行办法》（财综字[2004]138号）规定，受让人即开发商应缴的国土使用费=土地出让价款*1%。 企业支付的土地款：借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”或“应付账款”等科目。 月末，按当期应缴土地收益金额，借记“营业税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。 缴纳时，借记“应交税费——应交土地增值税”科 目，贷记“银行存款”科目。
3、新税法下企业的账务处理与上述有较大区别！ 新税法下，企业取得土地使用权的行为属于契税的征税范围，应按规定计算缴纳契税。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其附件《印花税税目税率表》的规定，土地产权转移书据，包括土地使用权出售、交换、赠与，应当纳税。企业转让土地行为，应按规定缴纳5‰的印花税。
那么，企业在取得土地使用权的过程中，发生的各项支出如何会计处理呢？ 根据新的企业会计准则规定，企业购买土地的支出，应作为无形资产入账并计提摊销，计提的摊销额记入“开发成本—土地开发成本”中。如果支付的价款中含有应交纳的土地税款，则应分别情况进行处理： 如果含有一项费用为7.3万元，其中符合应税项目收入的金额为60 万元，应纳的城市维护建设税和教育费附加为9，180元。其相应的会计分录如下： 借：无形资产-土地 600，000
贷：银行存款 600，000 计提时： 借：销售费用-广告费 (60+9，180)69，180
贷：应交税费-应交土增税 69，180 上交时： 借：应交税费-应交土增税 91，800
贷：银行存款 91，800 另外还要交印花税6000元。