上海公积金中介套现靠谱吗?

俞欣芳俞欣芳最佳答案最佳答案

本人从事中介行业,可以解答你的问题。 首先,从法律角度讲,是不允许公积金提取和贷款出来的,所以不管是自己弄还是找中介都是违法的(自己弄相当于骗贷)!因为公积金中心有贷款申请的记录,你如果在别的银行申请到了房产抵押贷款或者消费贷款,那么征信报告中会有显示,公积金中心一查就能查到。

其次,从现实角度来说,很多人买房贷款都需要首付发票,而你如果是纯公积金贷款的话这个发票就很重要,中介帮你搞出来肯定要收点费用,除非他不挣钱甚至倒贴钱给你。 当然,现实中也有很多操作空间。比如你买的是二手房,卖家会主动提供首付发票给你,然后你和中介一起拿着这些材料和中介费收据去公积金中心申请贷款,一般公积金中心也会给批。

但这里有个问题,如果房东和你之间出现纠纷,他有可能凭首付款发票追回他的钱。 所以,如果买二手房子,最好让中介公司担保,这样中介会在签合同前核实卖方的身份信息,房产证真假和是否抵押、是否被司法机关查封等。

最后,目前市场上确实存在很多不规范的中介,他们可能收取高昂的费用但是并不能保证帮你办下来,也可能给你弄一个假的合同和发票来糊弄,这种情况下即使被发现了,中介也早就跑路不知道去哪了,你根本找不到人。所以,选中介一定要擦亮眼睛! 以上是我的个人看法,希望对你有帮助。

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