上海建工属于国企么?
属于。而且是很标准的国企,没有之一。 首先它的建设资金大部分来自于国有融资,其次它的盈利全部归国家所有(上交国税+上交财政)第三它承担了大量政府工程项目,这些工程无论是否盈利都无须交税,最后它有政府的背景所以银行贷款非常便宜。 当然上述只是对建工集团这种建筑类房地产开发商而言的,其实很多传统行业中的国企都是这样的——盈利全部归国家所有,经营成本由税收和银行成本来分担。比如钢铁、煤炭等基础原材料企业。
不过相对于这些传统的国企,建工在体制上要灵活的多,这是由建筑行业的特性决定的。因为建筑产品是一种特殊商品,它的质量和数量很难用统一的标准衡量(质量有瑕疵要返工啊,数量要按实际工程量计算啊)所以建筑业一直是个利润率和信用评级较低的行业,国家也一直没有放松对这个行业的监管。 而上海的建工是国企中比较能赚钱的,主要原因就是市场优势,作为本地最大建筑央企,它在项目投标过程中有着天然的优势,其次是人才优势(作为建企里的巨无霸,它的人才培养体系还是很完整的从项目经理到一般施工员的培训都很全面);第三个就是它作为国字头的企业在商业谈判中的地位高于很多民企,第四个那就是传说中的关系了……