无业人士可以贷款吗？
一般来说，无业者难以提供银行所需要收入证明，从而影响贷款审批。但是，有经济实力的优秀“白领金领”如果全职太太也有一定的购房实力，可选择以丈夫为贷款申请人、自己为共同申请人；如果收入不菲但是确实没有稳定职业的非全职太太，可以尝试申请消费贷款等替代产品。需要提醒购房人的是，使用消费贷购房，将不能享受相应房贷方面的优惠政策，一般需要按照商业贷款标准付息，且所贷款项到账后有最长2周的“空窗期”才可以使用。
除了全职太太买房外，还有一些没有固定职业者，如自由撰稿人、自由美术工作者等具有专业知识和技能的人员，收入虽然较为丰厚，但因为没有固定单位，难以出具按月发放的工资收入证明，往往被银行拒之门外。据了解，有些外地银行对此类客户会要求由担保人担保，再出具一些其他收入能力的证明文件，便可申请办理个人住房贷款，一般要求每月的还款额不超过收入的40%。