资产成新率如何计算?

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成新率=尚可使用年限/已使用年限和尚可使用年限之和

成新率的计算,是根据机器设备的经济寿命、尚可使用年限以及已使用年限的总和为基数,确定机器设备的尚可使用年限在使用寿命中所占的比率,即为机器设备的成新率。

在计算中尚可使用年限有两种方法,一是用机器设备经济寿命减去实际已使用的年限,二是采用观测法和技术测试法,按照规范条件经过鉴定评估人员到现场进行实际调查和观察标的物,然后根据其实际损耗情况判断确定或参照有关资料和数据规定确定尚可使用年限。

若评估对象为自制设备,该自制设备在经济上合理的使用年限一般应小于其物理寿命,在这种情况下,应采用“技术寿命(即经济寿命)”计算成新率。

若评估对象为外购的正常流通的设备,该设备的经济上有合理的使用年限应等于其物理寿命,在这种情况下,应采用“物理寿命”计算成新率。

综合成新率的两种计算方法,以观测法计算的成新度比率(简称观测成新率)为基础,结合使用年限法计算的成新度比率(简称年限成新率)进行调整,即

成新率=年限成新率×观测调整系数

具体的计算过程为

年限成新率=(经济使用年限-已使用年限)/经济使用年限×100%

观测调整系数=观测成新率/年限成新率

成新率=年限成新率×观测调整系数

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