硬化场地能形成资产吗?
硬化场地(硬化土地)有形成资产的条件和可能,关键是看你如何去理解“资产”一词的定义和用法,如何使用硬化场地。
先说“资产”,关于“资产”一词的用法有多种,常见的有会计领域和法律领域的使用。会计意义上的“资产”是强调归属企业未来的经济利益,可有形或无形地为企业带来经济利益。法律意义上的资产强调其权属关系的确认和保护。在会计核算范围之内,构成“资产”的条件为:1、必须是企业未来的经济利益;2、必须是企业拥有或者控制的资源;3、必须是由企业过去的交易或事项形成的。
再说硬化场地(硬化土地)。硬化场地的主要材料有混凝土和沥青等,根据使用要求和材料选择,可形成广场、停车场和硬化道路等使用形态。硬化场地与所在乡镇或县城的土地利用总体规划及所服务的目标相统一,其存在是合法的,也可以依据国有土地出让合同或集体土地使用合同进行权属范围确认和保护。硬化场地存在成本也存在收益,成本为项目建造价格,收益则需根据硬化场地的用途予以确定和实现。比如,在国有出让土地上修建了硬化场地,该土地出让及地上物用途为工业用地,使用期间可产生车辆运输成本的节约效益。
综上,硬化场地能形成资产是存在合理依据的,可以作为会计资产进行管理。硬化场地建造完成后也可进行资产评估。