京汉股份亏损吗？
京汉控股（0368.HK）公布2019年年度业绩，收益57.6亿港元 同比增长40%；经营利润10.2亿元 同比增长92%；公司拥有人应占盈利7.3亿元 同比增长157%。基本每股盈利1.59元。拟按10股派发现金红利3.5港元/股（含税）。 中国房地产指数系统显示，截至2月26日，30个城市的土地平均溢价率超过15%，其中深圳、厦门溢价率达到30%以上。在2月和第一季度，多地土拍市场出现高溢价甚至地王，这给房地产行业带来较强的预期。
从收入结构来看，京汉控股的收入主要来自房产销售，该项收益达到55.2亿元，同比增长34%，占总收益的比重达95%。
不过值得注意的是，虽然收益和净利润同比大幅增长，但京汉控股的经营性现金流却出现较大下滑，2019年的经营活动产生的现金流净额为-3.8亿元，同比下降208%。对于现金流的变动，公司称主要是因为结算的物业项目增加，同时受疫情的影响导致现金回收减少。
目前，京汉控股共有14个项目处于竣工阶段，有望对公司营收和利润产生正面贡献。公司位于杭州的未来天空之城项目已于今年推出，该项目总建筑面积约为33万平方米，包括写字楼、公寓等多元业态，并配套建设两个公园，预计可实现销售收入约60亿元。公司在武汉还有一个总建面积近30平方米的大型综合体项目开工，预计将于2022年竣工。