房子贷款算金融负债吗？
房贷属于银行的长期信贷业务，借款合同一般是1年，1年后根据客户的信用情况、还款能力等决定是否续签或发放新的贷款。 银行对客户发放的单笔贷款都有对应的贷后管理方案，包括贷款的监管要求、报表报送要求、资金流向监管要求等等；同时银行还会通过委托第三方机构（如会计师事务所）对整个贷款流程是否存在风险点进行审计或者核查。 所以从银行贷款并按时还款，并不会给企业带来显著的财务负担，一般来说不会对企业的资产负债率、负债/所有者权益比率以及现金流状况产生重大影响。 但是如果企业不能按时归还银行贷款，或者无法清偿到期债务，那么企业就需要承担逾期还款的违约责任，此时企业的资产负债表需要确认该笔违约的贷款资产，所有的相关费用支出都需要计入当期损益，从而减少利润，进而降低企业价值。 对于银行来说，当企业无法偿还银行贷款时，银行可以通过诉讼程序依法催收，对于收不回的贷款本金和利息，银行在财务报表上应该确认为减值损失，从而减少银行当期盈利。但是这种情况一般比较少见，因为企业向银行贷款需要提供担保，一般情况企业很难完全摆脱银行债权人身份的困境。 另外就是企业融资的时候需要注意，有一些融资的方式虽然成本低，但是负债率也会因此上升得比较多，比如发行债券，融资租赁等。