有房租合同可以贷款吗？
坐标厦门，从事金融行业，主做银行贷款业务 有房租合同，如果租金是打到房东的账户上，银行流水体现的是房东的名字，这种情况是不可以直接用来申请房贷的，因为直接打款到个人账号本身就存在风险。 如果确实需要使用这个租赁合同来抵押贷款，有一个办法，就是由您来承租这个房子，签定一个租房合同，以您的名字打款给房东，然后拿这种合同去办理抵押贷款！这样的话，银行的贷款审批和后续放款都没有问题。 但是这里有个问题，就是房东会不会同意给您租这个房，毕竟他只是借了一个名字而已啊！所以这个问题要慎重考虑。 如果是公司名义去租的房子，这种情况直接办理抵押贷款就没有问题了，不管是公司名下房产还是个人名下房产，都可以办理抵押贷款，只要银行流水能体现出资金的流向，贷款审批也没有问题。（注：如果是公司名义买房的话，房产证上只能写公司的名字）