贷款多少利息不用还？
这问题，谁也不敢说的很清楚，因为这要取决于很多因素 比如说你的收入情况、负债情况、支出情况以及当地消费水平等 一般情况下，借贷人每月的还款金额是本金乘以（1+利率）^n 其中利率是月利率还是年利率要根据合同来看 n是该笔借款所剩余还款期数 举个例子，假如你借了一笔20万元的款项，约定利率为7%/年，分36个月偿还完毕，那你每个月需要偿还的本息和为 20万元*（1+7%/12）^24=21.85万元 因为7%/12就是年利率除以12个月，所以换算成月利率就是7%/12*12=4.7% 你每月的利息就是20万x4.7%=9400元 而你最后一个月的利息将是截止该月月末尚未归还本金的余额*4.7% 月末尚未归还的本金余额=20万元-（20万元*（1+7%／12）^24－已还本金） 其中7%/12就是我们平常所说的年利率了，而4.7%就是我们常说的月利率，两者是不一样的计算方式。
通过上述例子我们可以得出，当借贷人月供数额大于或等于月供利息额时，说明借贷人还贷能力较强，反之则较弱； 当借贷人月供数额小于月供利息费时，说明借贷人还贷能力较弱，反之则较强。 所以根据这个公式我们就能算出，月供数额等于月供利息费时的贷款利率也就是银行规定的房贷利率（商业借款利率）。