贷款发生的相关费用吗?
谢邀! 首先,从您的描述来看,您应该是通过中介办理的贷款,那么中介公司应该收了两部分的费用,一部分是服务佣金(也就是中介费),另一部分就是代理手续费。 关于这两部分的收费,理论上来讲都应该在服务合同里有所体现。如果中介没有给您签订任何合同,只是口头承诺的话,那么这个数额就由中介公司单方面来确定了。所以,如果出现这种问题,我认为您和您的朋友可以直接找中介公司进行交涉,看能不能把这部分钱要回来。(注:我接触的大部分中介都会和客户签合同的,只有少部分黑心中介会不签订合同,这类中介一般比较“凶狠”而且善于拖时间。如果是遇到这种情况的话,建议直接报警处理。)
第二,关于贷款发生的费用问题。一般情况下,客户通过贷款中介机构办理贷款时,需要交纳两部分的费用,一是中介服务费,二是代理手续费。其中,中介服务费一般是一次性收取的,而代理手续则要根据放款的时间点来决定。比如,房产抵押贷款,银行放款的时间一般都会在一个星期左右,在这期间,代理公司是要一直跟进银行的审批流程和办贷手续的;又或者是信用贷款,银行审批的时间一般会间隔一个月左右,这期间,代理公司也需要一直在进行操作。在放款时间点到来之前,代理公司是会一直催着银行放款的,也就是说,直到银行真正放款的那一刻,代理公司的工作才算是真正结束。在这一过程之中,代理公司都是有费用产生的——不管是人工成本还是其他各项开支,都是实实在在的支出。在放款之后,银行会把相应的款项支付给代理公司,此时,代理公司会将已经支出的费用向借款人/企业主收回来。不过,一般来说,代理公司在促成交易的时候,都会提前和借款人和企业在前期沟通好相关的费用承担问题。
当然,也有部分中介会在客户借款成功后,再另行收取一些“服务费”(一般比例不高)。在这种情况下,如果客户有资金需求,且对该中介比较信任的话,那也没什么不可以的。 总之,个人认为,无论多少比例的代理手续费,都不会高于银行贷款发放金额的2%。超过这个比例,就属于偏高了。