没有中介的贷款吗?

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谢邀~ 最近很多朋友咨询,说想自己申请贷款,不想通过中介。那今天,我就来讲讲,如何自己动手,丰衣足食——自己申请银行贷款! 首先我们要明确一点:银行从来都是将风险控制在最低范围的,所以,他们在放贷的时候会将客户分成几类,并给每类客户打上不同的标签,而你自己本身的条件,就在其中起着非常重要的作用(比如信用记录、负债情况、收入证明等等)。如果你的条件非常好,那么你可以找一些消费信贷的产品,这样利率可能高些但额度可能会更高;如果您的条件一般的话,那可能就只能选一些利率低但是额度有限的抵押贷款产品了。

具体贷款要怎么申请呢?以二手房交易为例:

第一步:找到合适的房源 在这里我建议,如果是第一次买房的朋友,最好在中介那里找一个靠谱的中介,毕竟他们对于流程是最清楚的,能帮你省下很多时间和精力。当然,如果你已经熟悉整个流程,那可以直接跳过这一步。 第二步:签订合同 合同包括房屋买卖合同和补充协议等,这里要注意的是:

1. 补充协议中关于费用的约定要明确(尤其是中介费!)

2. 注意合同条款,特别是贷款相关的事宜要清楚明白 第三步:办理过户及抵押登记 注意:在过户之前,您需要准备好所有贷款材料。 第四步:等待放款 一般情况下,银行会在7个工作日内完成审批工作,接下来就是要等银行的放款通知。

以上步骤看似简单,但其实当中有很多需要注意的地方,甚至有可能出现意外,导致整个流程无法推进。比如说,如果出现房产被查封/冻结的情况,那么就需要法院解除对房产的查封或冻结,才能顺利过户。又或者是某些银行要求出示购房资格证明或者落户证明,这个时候你就需要去办理相关手续。 所以,如果您是首贷,且是唯一住房,我建议你还是找一个中介,让他们帮您办贷款,省心省力。

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