装修贷贷款怎么下?
“装修贷”,全称是“家装消费贷款”,是针对消费者家庭装修进行的银行贷款产品 。银行一般会对客户信用、财力、负债和流水等进行综合评估,给出额度;然后客户可以凭相关手续到银行办理贷款放款手续,银行审核之后将款项打入装饰公司账户,由装饰公司或装修负责人直接支付至材料商及施工工人,实现资金的流向监管。 目前各商业银行对房屋装修贷款的贷款限额一般规定如下:
1.住房装修贷款单笔授信额度一般为50万元,个别银行单笔可达100万元;
2.商铺装修贷款授信额度根据商铺面积而定,一般每平方米不超过3000元;
3.酒店、写字楼等公装类装修贷款单笔授信额度一般在50万元以下。 当然,每个地区、每家银行对于房屋装修贷款的放贷额度和申请条件有所不同,具体以当地银行规定为准。
申请装修贷款时,借款人需要准备以下材料:
1.有效身份证明(身份证、户口本复印件);
2.居住证明(居住证、租房合同、房产证复印件等);
3.工作证明(工作证、社保证明、打卡工资单、税单、流水账等);
4.收入证明(纳税证明、银行流水单、单位出具的收入证明);
5.装修工程合同、装修预算书、建材购物清单、竣工验收报告等材料;
6.其他资信证明材料,包括银行信用卡对账单、征信报告、他行贷款还款计划证明等。