哪些银行可以房屋贷款？
这个简单，目前个人房产抵押贷款允许交易的房产类型包括： 1、普通住宅（70年产权）； 2、商业用房（商铺、写字楼等）； 3、优质住房（别墅、洋房、地段好、位置佳的住宅小区)
4、房龄最好在30年以内；部分银行对于超过30年的房子会加大评估风险，不予放款。 目前银行对于抵押贷款的借款人要求较宽松，除了看征信（是否连三累六，征信查询频率）、负债、企业经营外，还会看借款人的收入情况（收入证明+流水）和还款来源，因此借款人在申请贷款时，这些方面最好做好自检。
当然，不同银行对客户的资质要求略有差异，在符合银行的基本要求基础上，您可以尝试选择网点距离近、客户经理服务好、批复快的银行进行办理。 目前各大银行的贷款利率差不多，具体利率取决于客户的风险评级和贷款机构。如果客户条件良好，信用记录优良，且无重大不良信用记录，一般都能获得基准利率优惠。而若客户信用不佳或融资需求急切，则可能需要承受更高的借贷成本。 另外，银行会依据客户的情况收取一定的贷款服务费，通常为借款金额的1%-5%不等。