贷款可以投资吗?

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当然可以,但前提是你知道你在做什么——别做杠杆太高或者亏损可能会破产的那种贷款。 首先我们得知道银行贷款分为抵押贷款和无抵押信用贷款两种,区别在于是否需要抵押物作为放款担保。对借款人的要求、放款条件、利率、额度、期限、办理流程等都有不同的规定,适用情况也有一定的差异;而融资性担保公司则提供的是一种履约担保,对借款方和企业经营状况进行尽职调查的基础上,确定一个合理的融资成本,然后通过担保的方式将贷款投放给借款人。

目前,市场上常见的个人消费信贷产品的放款模式有两种:一种是先放款,到期还给银行;另一种是分期还款,在每个月的固定时间支付一定的利息,到期偿还全部本金和剩余利息。前者又被称为“等额本息”、“等额本金”还款法,后者为“按月付息到期还本”还款法。 如果是第一种,每个月的还款金额是一样的(除最后一个月),计算相对简单,投资者只需要用每月月供减去房贷首付,就是你可以借到的钱(贷款额度=月供×(1+20%))。

第二种情况的计算要稍微麻烦一些,需要每个月按照未还款总额乘以(1+利率)来计算你下一个月的还款额,再用你的月还款额减去房贷首付款,得到的就是你能贷到的钱(贷款额度=月还款额-首付款). 除了以上两种方式外,还有一笔贷款产品叫作房产按揭贷款,其贷款利率与基准利率基本相同,通常单笔限额为150万元,部分商业银行会放宽到200万元。

对于大多数工薪阶层来说,由于收入主要来自工资薪金,因此最方便的贷款方式还是信用卡透支,不过每家银行的授信额度不一样,具体能贷多少还要以银行为准;其次还有就是买房按揭车抵贷等等。

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