企业迁址的原因？
我做过几起企业的迁移，大致的原因有以下几点： 税收优惠期届满； 因业务拓展需要，增加设备，扩大生产，申请用地； 项目落实，政府奖励土地； 周边厂房拆迁、改造，工厂整体搬迁，以换取更大经营面积； 当地政府为了引进企业，给予一定的资金和税收补助，但要求企业在一定期限内落户（不迁就不给你钱）； 有新的合伙人加入，希望重新分配土地； 企业业务萎缩，没钱赚，要撤资走人； 公司面临破产，需要转移资产…… 我遇到过的原因还有很多，不胜枚举。 但无论什么原因，最后的结果都是一样——企业搬迁。
对于原地址的厂房我们要么租赁给其他客户，要么就自己委托给别人运营，当然还有一种情况就是作为固定资产处置掉。 一般我们接到客户的搬迁需求后，首先会实地勘察现场，然后提出合理的解决方案交客户确认并签署搬迁服务协议。接下来我们就会安排相关的工作人员进场施工。
在搬家过程中，由于行业及经验的关系，我们往往会提前告知客户需要注意的事项，如： 保护好新工厂的设施设备，避免运输途中损坏； 提前清理厂区的垃圾，做好厂区“三废”的处理； 新旧厂区的进出口要做好封挡，防止物料或产品受损； 对于特殊物料需做好标识，安排专人负责，确保无差错； 提醒客户准备相关的证照以备查验，顺利办理新的营业执照等。 等等
总之，一个优秀的搬厂顾问应当在前期做足功课，尽可能多地考虑到客户搬迁时的各个环节可能遇到的难题并尽自己的能力去解决；同时还需要做好与客户及时沟通的工作，这样既方便了客户也提升了公司自身的服务水平。 最后，当所有的准备工作完成后，我们就可以开始搬迁了！