1、金地的开发模式属于以地价换速度，用快速开发弥补融资成本过高导致毛利率低的问题； 2、目前楼市处于下行周期，对于以开发为主的公司来说影响比较大；但金地是住宅+商业地产双轮驱动的模式，商办部分能够平衡住宅部分的盈利水平及现金流，所以整体影响不大，甚至商业部分还能够有额外收益；
3、关于负债率，所有房地产开发企业都面临资金压力问题，尤其是现在市场环境下，融资困难，很多企业都有逾期欠款，银行给开发商放款也比较谨慎。从目前各家上市房企公布的年报来看，只有绿地、金科等少部分企业资产负债率高于70%，大多数都在65-70%之间，而金地仅48%的资产负债率在行业内属于比较低的了。
4、土储方面，金地目前在手现金接近千亿，土地储备丰富，足够支撑未来三到四年开发量。
轩辕杉蕾优质答主金地集团是一家以房地产开发为主，同时在物业管理、房地产金融及相关产业等领域均有涉足的综合性企业。2001年，金地集团成功在上海证券交易所上市（股票代码600383，简称“金地集团”），成为国内领先的房地产上市公司。截至2014年12月底，金地集团已在48个城市投资开发超过200个地产项目，拥有2500万平米的土地储备，全国在建和拟建项目110个。
作为中国首家在特区改革开放进程中成长发展起来的民营企业，金地集团始终坚持“房地产业+创新科技产业”为双轮驱动的发展模式，聚焦房地产主业发展，致力于打造卓越的人居环境。经过20多年的精耕细作，金地集团已经在华南、华东和北京等三大都市圈形成集聚和辐射效应，每年在15个城市同时进行100多个项目的建设。与此同时，为推动企业快速发展，实现战略转型，金地集团不断加大新业务的投资力度，陆续进军高科技产业，布局产业地产业务和养老地产投资，与美国波士顿科学公司及美国辉瑞制药旗下公司投资合作分别发展医疗器械和医药项目，同时在深圳等地投资建设国际一流的生物医药园，并与多家医疗、教育研究机构建立研究合作关系。
在2014年最新公布的中国房地产百强企业名单中，金地集团位列第八。近年来，除荣获“2009年至2010年度中国绿色建筑年度发展贡献企业”称号和“2006年至2007年度中国诚信经营房地产企业”称号外，金地集团还多次连续荣膺中国500最具价值品牌、中国城市合作伙伴、中国上市公司发展100强等荣誉称号。
