中国的财富都在哪里?

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在中国,最有钱的地方可能让你大跌眼镜。 据胡润研究院最新发布的《2017中国新一线城市奢华指数》显示,在评估的中国15个新一线城市中,武汉以69.6的分值排名第一,远超深圳、上海、北京等一线城市。

什么是城市的“奢华指数”呢? 该指数由教育程度、消费倾向、储蓄习惯三个指标组成,分别衡量城市居民的生活质量和生活方式。 报告显示,在教育的指标上,一、二线城市的新一线城市得分较高;在消费的指标上,高收入人群对奢侈品的消费能力较强,而低线城市的人群则相对较弱;在高收入的指标上,一线城市和新一线城市的居民储蓄比例普遍较低,而一些弱二线和三四线城市的居民储蓄比例则相对较高。

从数据来看,武汉的富豪最多的地方在于东湖高新区(光电子信息)和武昌区(金融)。 其中,号称中国硅谷的神光地区,聚集了华为海思、联芯集成电路制造、华星光电等多个大型企业,员工平均年薪37万。

而武昌区的华夏银行总部,聚集了大批银行从业人士。 不过,根据专家解读,一个地区的奢华指数不能一概而论,要具体问题具体分析。 “比如武汉的一些老牌商场,像汉口商场、中山大道上的商场,虽然环境设施已经老旧,但是品牌很全,有些甚至能买到国外名牌,这些老商场里消费的人不少。这些老商场的业态跟以前完全不一样,现在都是卖名牌了。”一位本地商户说。

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国内财富主要集中在中西部省份

根据瑞士信贷最新发布的的2018《全球财富报告》显示,截至2018年年中,中国大陆人均财富为2.3万美元。虽然在全球153个国家和地区中排名第 51位,财富总值仍达到了23.9万亿美元,仅次于美国和日本,排名全球第三位,而这一财富总值在过去12个月中增长了11.3%。过去10年来,中国净资产增长了两倍,目前占全球财富的15.4%以上。

财富总值快速增长的背后是财富来源的增长,从收入来源看,中国人的财富来源有65%是房产的不断增值,35%是金融投资。

而从地区分布来看,2017年我国东部地区居民财产总量达到122.9万亿,占比为52.8%,远超中部地区和西部地区。而在人均财产方面,东部地区达到291940元,中部地区和西部地区的人均财产分别为96635元和128537元。

但从房产增速来看,中西部地区近几年的增速均达到了15%以上,远超东部地区和东北地区的增速。2017年,中西部地区人均住房资产分别为68675元和79447元,虽然远低于东部地区的138584元,但从增速来看,中西部地区分别为18.4%和15.8%,远超东部地区和东北地区,未来中西部地区房产价值还有较大的增值空间。

房产是目前中国家庭最主要的资产

从我国三大经济区域家庭的资产配置分布看,房产以50.5%的配置占据绝对主导地位。金融资产配置占比仅为11.8%,这一部分主要包括存款和理财,其中存款占比31%,理财占比49%。存款和理财资产风险较低、收益也偏低,所以当前家庭资产配置具有一定的保守性,仍有很大提升空间。

我国的存款总额一直以较高增速增长,2017年我国居民储蓄存款超过了70万亿元,人均存款5.1万元。但相比欧洲的英国和意大利在15年前已经达到的人均存款10万左右,我国的存款仍有较大增长空间。

根据瑞士信贷公布的数据,2018年中国拥有100万美元净资产的人口达到158万,在世界排第五位。而且近五年来,这个人数增长极为迅速,年化复合增长率达到19.88%,仅次于印度和印尼两国,中国即将成为全球富裕人口增速最快的国家。

此外,拥有10万美元资产的人口也在大幅增长,2013年到2018年,中国拥有10万美元资产的人口从589万人快速增加到6233万人,年化复合增长率达到59%,远远高于美国、日本等发达国家。

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