上海链家事件怎么回事?

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我作为2015年就开始在上海买房,至今已经换了两套房的业主来说两句。 首先这个叫“张慧”的经纪人确实业务不熟练(当然如果她知道后面会这么火,肯定也会好好准备),在跟我和老婆谈好了房价后,签合同前竟然去网上查了我的征信报告! 说实话,作为一个贷款行业从业人员,我自己都很少查客户征信,都是让客户自己去网点打印(虽然网银可以查到但毕竟不如纸质的看得清楚,而且有盖章版本备查还是很好的),主要看是否存在不良记录,是否符合金融机构放贷要求。而很多经纪人在带看过程中连客户征信都没让看(因为要看客户的征信报告是需要客户提供身份证和授权书给经纪人的,很多经纪人不看客户征信的主要原因是怕客户看到不良记录,从而毁约不买房,其实这种情况是极少发生的,正常客户如果贷款批不下来,会第一时间通知中介和卖房方,而不是等着收房款)。

而这个“张慧”经纪人,在完全没有告知我的情况下,私自查询我的个人征信报告,我认为已经是侵害到我的个人隐私了(虽然没有收到任何邮件和短信提醒,但是根据法律规定,中介机构或业务员代理买卖双方交易时,如果存在损害客户利益的行为,如恶意泄露客户信息,协助双方骗贷等,相关责任人将会被处以行政处罚)。 但当时我没有和她计较,考虑到她也只是一个初级经纪人,就让她继续忙活去了。

然而让我没有想到的是,这个张慧竟然真的把我的房产信息发上了网络(估计是想发朋友圈炫耀一下,没想到操作失误发了房源信息),并且没有对房屋信息和照片做任何处理,这样我就完全暴露了,而我的两套房也因此迅速成了热点。 我发现以后立刻联系到了张慧,问明情况,让她马上删除信息,并承诺不会追究她的责任(毕竟是个初级经纪人,也没多少钱,如果真要追究,整个链家和上海房地产市场都会因此受到严重影响)。她答应了,并真的删除了信息。 我认为事情到此结束,一个普通的房地产经纪违规操作导致的信息泄漏案也就此结案。

然而并没有,这件事被其他的经纪人知道了,他们纷纷转发,希望分一杯羹,就这样一个本来可以很快解决的案件变成了社会热点。 而更可怕的还在后面,由于信息泄露的案例层出不穷,各种奇奇怪怪的新闻都有,而本次的事件又发生在上海的房地产交易市场(虽然上海房地产市场整体比较规范,但是江湖传言中介吃差价可是要罚钱的哦,所以…),因此有些人便开始脑洞大开,阴谋论也由此诞生。。。 哎,我那个原本普普通通的房产证终于还是没能保住。

尤白哉尤白哉优质答主

2019年10月21日,上海市杨浦区人民法院发布两则限制消费令,两则限制消费令的被执行人均为上海太平洋房屋(集团)有限公司(下称太平洋公司),该案原告为上海太平洋置地房地产置换有限公司(下称太平洋置换),案件由来为劳务合同纠纷,涉案标的29204.5元。

据了解太平洋房屋是上海链家旗下品牌之一。根据全国法院失信被执行人名单信息公布与查询系统显示,太平洋房屋在2019年6月29日已被列入失信被执行人名单,即俗称的“老赖”,该案案号(2019)沪0115执18074号,立案时间为2019年6月14日,案由为房屋租赁合同纠纷,标的为5347042.80。

天眼查信息显示,太平洋房屋共有三大股东,分别持有70%、15%和15%股份,分别为上海德佑房地产经纪有限公司(下称上海德佑)、上海链家房地产经纪有限公司(下称上海链家)和中垠置业有限公司(下称中垠置业)。其中,上海德佑和上海链家同为深圳链家(深圳链家房地产经纪有限公司)旗下子公司,二者股权各为50%,而深圳链家的5名股东中有一名法人股东,即LinkelikePropertiesHoldingLimited(中文名称为“链家房地产控股有限公司”)。

目前上海太平洋房屋及旗下子公司共存在67条失信信息,即俗称的“老赖”,其中太平洋房屋自身就有11条,其失信被执行人的行为多为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”。

天眼查还显示,太平洋房屋曾多次变更名称,2012年12月3日前名称为“上海伟光房地产经纪有限公司”,后变更为“上海太平洋房屋(集团)有限公司”。太平洋房屋共存在33起司法案件,案由多为房屋租赁合同纠纷。

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