房产行业周期性是什么？
所谓房地产行业周期，就是包括房地产在内的宏观经济，围绕着长期趋势线所做的周期性摆动，每一个摆动的波峰和波谷所连接起来，就是它的一个周期性变化。
影响行业周期的原因有很多，从货币的角度来看，主要是流动性的周期（货币条件的周期性变化）；从供求的角度来看，主要是库存和销售的周期；从财政和产业的角度来看，主要是政府政策和制度法规的周期；从资本的角度来看，主要是股价的涨跌周期。行业周期和股价周期往往是重合的，在经济下行时，股票市场通常已早一步表现疲弱。
房地产行业的周期，是一个由多方力量、多种工具所影响并共同作用的宏观现象。在经济分析时，需要关注包括房价、销售量、企业景气指数、开工与竣工面积、住房库存、失业率、利率、GDP增速等多方面的指标，并观察不同指标之间所呈现的相对关系，从而做出行业趋势的判断。我们说“房地产处于一个什么样的周期”，一般是相对上一次大周期而言。
房地产行业是有周期性的，而且影响周期变化的因素有多个，只有大家处在一个相对平衡的状态，房地产才会健康平稳的发展。